如何使用 Raccoon AI 建立房地產工具
定義工具
描述工具該計算什麼、輸入和輸出。
解決真實問題
最好的工具回答買家和賣家真正會問的問題。
建立房貸計算機。輸入：房價、頭期款、利率、貸款年限（用滑桿和下拉選單）。即時顯示月付金額、還款時間表和總利息。包含本金 vs 利息時間圖和總成本拆分。乾淨設計、手機友善、附說明。
加入比較功能
讓使用者並排比較方案。
幫助知情決策
買家需要比較選項。讓比較變簡單的工具獲得更多互動。
加比較模式讓使用者並排看兩個房貸方案。可以比較不同頭期款或年限，突顯總節省差異。
包含負擔能力分析
幫使用者根據收入和支出了解實際能負擔多少。
真實世界脈絡
純數字無法說明全貌。收入建議讓工具真正有用。
加入負擔能力區域。使用者輸入年收入和每月負債。根據 28% 前端比率顯示建議最高房價，超過就標示。
整合潛客蒐集
把工具變成蒐集合格潛客的漏斗。
先給價值再要資料
在要求資訊前先給真正的價值。滿意的使用者自然會分享聯絡資訊。
計算後加入「洽詢顧問」按鈕，email 儲存試算選項，預約看屋欄位。蒐集姓名、email、電話和關注的價位範圍。
加入教育內容
包含幫使用者做更好決定的提示和說明。
教育建立信任
邊計算邊教學的工具把您定位為專家。
每個欄位加說明提示：「什麼是本息均攤？」、「理想的頭期款比例？」、「央行利率怎麼影響房貸？」。計算機下方也加「首購族小撇步」區。
發布和推廣
部署工具並分享以吸引訪客。
工具吸引流量
有用的計算機會被自然分享並產生反向連結。很適合 SEO 和潛客蒐集。
用公開連結發布計算機。也建立嵌入碼放在主網站。幫我寫一則 LinkedIn 貼文來宣傳——教育性的語調，展示工具如何幫助買家。
可以建立什麼房地產工具？
房貸計算機、房產估價器、社區比較、租金 ROI 計算機、裝修成本估算、投資分析工具等。
用真實數據嗎？
可以透過 Supabase 連接資料來源，或讓使用者輸入自己的數據。工具根據輸入的資料計算。
可以客製化品牌嗎？
可以。色彩、logo、風格和特定功能。每個工具都能配合房仲品牌的視覺識別。
響應式嗎？
是。在桌機、平板和手機上都可以用。觸控友善的介面方便行動使用。
可以做名單蒐集嗎？
可以。加入表單、預約 CTA 和 CRM 整合，把訪客轉換為潛在客戶。
