Raccoon AI Outils Immobiliers
Generez des videos de biens, des rapports de quartier et des contrats de location. Des outils professionnels pour les professionnels de l'immobilier.
Essayez ces prompts pour commencer
Kit de lancement d'annonce
Kit marketing complet pour une nouvelle annonce — vidéo, guide de quartier, texte MLS, contenu réseaux sociaux et supports pour les journées portes ouvertes.
Dossier de relocation acquéreur
Comparaison de quartiers, analyse des écoles et cartes de trajet pour des acheteurs qui s'installent dans une nouvelle ville.
Analyse de bien d'investissement
Comparatifs de loyers, projections de taux de capitalisation et ROI de rénovation pour des clients investisseurs évaluant du multi-logement.
Comment utiliser les outils immobiliers avec Raccoon AI
Creez des supports acheteurs
Creez des guides de quartier, des rapports d'ecoles et des dossiers comparatifs pour les acheteurs serieux.
Personnalisation par acheteur
Differents acheteurs s'interessent a differentes choses. Les familles recherchent les ecoles, les navetteurs le transport, les investisseurs les chiffres.
Famille de SF en relocation, 2 enfants (6 et 9 ans). Creez un dossier acheteur pour Wallingford : apercu du quartier (marchabilite, ambiance), ecoles primaires avec notations, carte des commerces/restaurants a proximite, activites du week-end, temps de trajet vers le centre-ville/SLU. Notez le potentiel de revenus de la dependance (1 400 $/mois) pour compenser le pret.
Creez du contenu video
Transformez des photos en visites video pour les reseaux sociaux et les sites d'annonces.
Formats multiples
Obtenez une video verticale pour Reels/TikTok, paysage pour YouTube et MLS, et de courts teasers pour les Stories — le tout en une seule demande.
Photos du Craftsman de Wallingford ci-jointes. Creez : teaser Stories de 15 sec (accroche : « 62 ans dans la meme famille »), vertical 60 sec Reels/TikTok, visite YouTube/MLS de 2 min, highlight details Craftsman de 30 sec. Sequence : exterieur → boiseries salon → cuisine → chambre principale → jardin → dependance comme moment « et ce n'est pas tout ».
Nouvelle annonce signee
Commencez par les details de l'annonce — adresse, specifications, photos et l'histoire que vous voulez raconter.
Le contexte compte
Partagez ce qui rend ce bien special. Renovations, evolution du quartier, situation du vendeur — ces details faconnent le marketing.
Nouvelle annonce : 4521 Densmore Ave N, Wallingford. Craftsman 1924, 4 ch./2 sdb, 246 m2, 1,35 M$. Cuisine/salle de bain renovees, boiseries et poutres d'origine. Dependance louee 1 400 $/mois. Meme famille depuis 1962 — belle histoire. Photographe mardi, mise en ligne jeudi. Guidez-moi sur les supports marketing necessaires.
Preparez la visite
Generez des formulaires d'inscription, des fiches du bien, des flyers de quartier et des modeles de suivi.
Presentation professionnelle
Tout ce qu'un visiteur emporte renforce votre marque et la proposition de valeur du bien.
Visite dimanche 13h-16h. Besoin : fiche du bien recto-verso avec details dependance, depliant quartier en triptyque, inscription numerique (nom, e-mail, telephone, « travaillez-vous avec un agent ? »), flyer QR code vers l'annonce, modeles d'e-mail de suivi (acheteurs sans agent + agents). Image de marque Windermere Wallingford, photo portrait sur les supports imprimes.
Gerez les offres multiples
Creez des matrices comparatives d'offres, des estimations nettes vendeur et des scenarios de contre-offre.
Presentation claire pour les vendeurs
Quand plusieurs offres arrivent, les vendeurs doivent voir les vrais chiffres cote a cote, pas seulement le prix affiche.
4 offres sur le Craftsman de Wallingford (affiche 1,35 M$) : (1) 1,4 M$ pret classique 20 % apport, inspection annulee, 30 jours ; (2) 1,375 M$ classique 25 %, clause d'inspection, 21 jours, 15 000 $ couverture ecart ; (3) 1,425 M$ FHA 3,5 %, toutes clauses, 45 jours ; (4) 1,385 M$ comptant, en l'etat, 14 jours. Calculez le net vendeur (5 % commission, taxe de mutation, frais de cloture). Evaluation des risques pour chaque offre. Comparatif d'une page + syntheses individuelles.
Concluez et assurez le suivi
Generez des checklists de cloture, des guides de demenagement et des sequences de suivi client.
Construction de la relation
La transaction se termine mais la relation continue. Mettez en place des points de contact pour les recommandations et les affaires repetees.
Cloture a 1,375 M$ (Offre 2, contre-offre sur l'inspection). Dossier acheteur : lettre de bienvenue, guide d'installation des services a Seattle, recommandations de quartier Wallingford, calendrier d'entretien de la maison. Mon suivi : points a 30/60/90 jours, anniversaire 1 an, mise a jour annuelle de la valeur du bien, demande de recommandation (decontracte). Plus post reseaux sociaux annoncant la vente.
Questions fréquentes
Des outils professionnels concus pour les flux de travail immobiliers. Voici les reponses aux questions frequentes sur les outils immobiliers avec Raccoon AI.
Vous avez d'autres questions ou cherchez une solution différente ? Contacter les ventes
Notes et distances des ecoles, scores de marchabilite et de transport, commerces a proximite, demographie, tendances du marche, statistiques de criminalite et temps de trajet. Personnalisable selon les priorites de l'acheteur.
Les contrats sont rediges avec un langage juridique adapte a votre juridiction. Pour les transactions importantes, faites relire par un conseiller juridique. Les exigences varient selon l'etat et la localite.
Raccoon AI peut integrer le contexte et les tendances du marche dans les rapports. Pour les donnees MLS en temps reel, integrez vos sources de donnees existantes.
Oui. Ajoutez votre logo, vos coordonnees et vos couleurs de marque aux rapports, videos et documents. Une identite de marque coherente sur tous les supports.
Raccoon AI peut vous aider a structurer et presenter une analyse comparative de marche. Fournissez les donnees de comparables et obtenez des rapports professionnellement mis en forme pour la presentation client.