Маркетинг недвижимости с Raccoon AI
Создавайте убедительные листинги объектов, виртуальную стейджинг и материалы для показов. Продвигайте недвижимость, которая продаётся.
Попробуйте эти запросы для начала
New Listing Launch Package
Полный маркетинговый комплект для нового объекта — MLS, Zillow, соцсети, email и печать одновременно.
Luxury Condo Repositioning
Новый маркетинговый подход для пентхауса за $2,4M, который 45 дней не получал предложений.
Investment Property Portfolio Sale
Маркетинговые материалы для 4 арендных объектов на продажу инвесторам — акцент на доходности и капитализации.
Как продвигать недвижимость с Raccoon AI
Соберите информацию об объекте
Соберите фотографии, спецификации и уникальные преимущества. Чем больше деталей — тем лучше маркетинг.
Знайте ваш объект
Что делает этот объект особенным? Расположение, ремонт, виды, история — каждая деталь может стать точкой продажи.
Новый листинг: дом в стиле mid-century modern в Silver Lake, Лос-Анджелес. 3 спальни / 2 ванных, 153 м², $1.35M. Реставрация архитектора 1958 года, стеклянные стены, вид на каньон. Публикация в Dwell 2019. Создайте готовые к публикации Instagram Stories — эстетичные, конверсионные, в стиле дома. Используйте прикреплённые фото как есть.
Создайте описания листинга
Генерируйте убедительные описания, подчёркивающие достоинства и создающие эмоциональный отклик.
Продавайте образ жизни
Покупатели покупают не стены — они покупают жизнь. Нарисуйте картину того, каково здесь жить.
Описание для портала дома mid-century в Silver Lake (макс. 1000 знаков). Без шаблонной «люксовой» лексики — говорите с фанатами архитектуры mid-century. Упомяните публикацию в Dwell, но без перебора. Вид на каньон на закате как эмоциональный крючок. Также напишите расширенную сторителлинг-версию для сайта.
Улучшите фото с помощью стейджинга
Виртуально меблируйте пустые комнаты или улучшите существующие фото, чтобы показать потенциал объекта.
Помогите покупателям визуализировать
Пустые комнаты сложно представить меблированными. Виртуальный стейджинг показывает возможности и помогает покупателям эмоционально подключиться.
Дом пуст, нужен виртуальный стейджинг для: гостиной (главный кадр с видом на каньон), главной спальни, кабинета/рабочего уголка. Стиль: аутентичный mid-century Eames/Nelson, НЕ West Elm. Эти покупатели отличают. Минимально — архитектура — звезда.
Создайте маркетинговые материалы
Генерируйте флаеры, брошюры, контент для соцсетей и email-кампании.
Многоканальный маркетинг
Доходите до покупателей там, где они есть. Профессиональные материалы для печати, цифры и соцсетей работают вместе.
Соцсети для листинга Silver Lake: карусель Instagram (хук для слайда 1?), 3 фрейма сторис, сценарий Reel на 30 секунд. Хэштеги для LA architecture / mid-century / Silver Lake. Плюс email агентам, специализирующимся на архитектурной недвижимости — профессиональный тон, упоминание Dwell, приглашение на брокерский показ.
Подготовьте материалы для показов
Создайте флаеры, листы регистрации и шаблоны follow-up для open house.
Фиксируйте каждый лид
Открытые показы генерируют лиды не только для текущего объекта. Профессиональные материалы и follow-up максимизируют их ценность.
Показ для брокеров в четверг, публичный — в воскресенье. Нужны: флаер для района, одностраничная карточка объекта (архитектурные детали + Dwell), QR-код для виртуального тура, лист регистрации (есть ли агент? сроки?), follow-up email для покупателей без представителя и для агентов. Современный минималистичный дизайн, без типичного риелторского клипарта.
Отслеживайте и корректируйте
Мониторьте вовлечённость и корректируйте маркетинг на основе реакции.
Маркетинг, который учится
Какие фото получают больше вовлечения? Какие описания резонируют? Данные улучшают маркетинг со временем.
Часто задаваемые вопросы
Создавайте профессиональный маркетинг недвижимости, который продаёт объекты. Ответы на частые вопросы о маркетинге недвижимости с Raccoon AI.
Есть ещё вопросы или ищете другое решение? Связаться с отделом продаж
Какие маркетинговые материалы можно создать?
Описания листингов, флаеры, материалы для показов, контент для соцсетей, email-кампании, брошюры и виртуальный стейджинг. Полные маркетинговые пакеты для любого объекта.
Как работает виртуальный стейджинг?
Загрузите фото пустых комнат и укажите предпочтительный стиль. Raccoon AI генерирует реалистичные меблированные версии, показывающие потенциал пространства. Доступно несколько вариантов стиля.
Может создавать описания для порталов?
Да. Создаёт описания, оптимизированные для ограничений по символам на порталах, максимизируя воздействие. Также генерирует расширенные описания для сайтов и маркетинговых материалов.
Может создавать контент для соцсетей?
Да. Генерирует посты, сторис и контент для Reels, оптимизированный для Instagram, Facebook и других платформ. Включает релевантные хэштеги и тексты, нацеленные на вовлечение.
Как сохранить свой бренд?
Укажите фирменные цвета, расположение логотипа и предпочитаемый стиль. Все материалы сохраняют единый брендинг на всех каналах.
Можно работать с несколькими объектами?
Да. Эффективно создавайте материалы для всего портфеля. Поддерживайте качество и единство бренда по всем листингам.
